Estimation théorique
Chemin du bosquet,73000 Sonnaz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du bosquet,73000-Sonnaz indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 398.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-07 | 283 | CHE DU BOSQUET | 3 | 59 | 583 | 494250€ | 8377€ |
2019-07-26 | 182 | CHE DU RUTTET | 5 | 151 | 668 | 426500€ | 2825€ |
2022-08-22 | 182 | CHE DU RUTTET | 5 | 151 | 668 | 545000€ | 3609€ |
2021-11-27 | 304 | CHE DU RUTTET | 4 | 86 | 353 | 143000€ | 1663€ |
2022-03-29 | 310 | CHE DU RUTTET | 4 | 93 | 500 | 45500€ | 489€ |
2022-01-06 | 146 | CHE DU BOSQUET | 4 | 93 | 320 | 353200€ | 3798€ |
2021-03-30 | 82 | CHE DU RUTTET | 5 | 165 | 732 | 598500€ | 3627€ |
2022-06-24 | 130 | CHE DU BOSQUET | 4 | 72 | 188 | 470000€ | 6528€ |
2021-03-25 | 371 | CHE DU RUTTET | 6 | 127 | 586 | 392050€ | 3087€ |
2019-05-10 | 160 | CHE DES TIRES | 4 | 98 | 637 | 351100€ | 3583€ |
2020-12-02 | 5340 | MARAIS DE POMARAY | 4 | 102 | 500 | 375000€ | 3676€ |
2021-06-14 | 50 | MTE DES MOULINS | 6 | 157 | 864 | 520000€ | 3312€ |
2022-10-19 | 35 | CHE DE LA BRONDELLE | 6 | 113 | 920 | 511950€ | 4531€ |
2021-02-24 | 1028 | RTE DE LA FRUITIERE | 4 | 83 | 0 | 339500€ | 4090€ |
2021-05-19 | 209 | RUE DU CLOS DE SERVENAZ | 5 | 94 | 997 | 382250€ | 4066€ |
2019-09-24 | 434 | CHE DE LA COMBETTE | 4 | 110 | 398 | 415600€ | 3778€ |
2020-09-30 | 750 | RUE DE SONNAZ | 5 | 82 | 941 | 363000€ | 4427€ |
2022-03-08 | 303 | CHE DE LA COMBETTE | 5 | 180 | 1125 | 725000€ | 4028€ |
2021-05-06 | 16 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 314 | 300000€ | 3333€ |
2021-10-08 | 177 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 101 | 447 | 374000€ | 3703€ |
2020-04-20 | 75 | ALL DE CORLET | 3 | 87 | 728 | 338000€ | 3885€ |
2022-09-07 | 113 | CHE DE LA COMBETTE | 5 | 124 | 714 | 622550€ | 5021€ |
2019-07-10 | 117 | CHE DE LA COMBETTE | 5 | 123 | 705 | 513000€ | 4171€ |
2020-06-23 | 309 | ALL DE CORLET | 6 | 100 | 880 | 340000€ | 3400€ |
2020-09-12 | 242 | ALL DU FER A CHEVAL | 5 | 120 | 711 | 354380€ | 2953€ |
2022-04-16 | 242 | ALL DU FER A CHEVAL | 5 | 120 | 711 | 414130€ | 3451€ |
2019-11-20 | 187 | ALL DE CORLET | 4 | 82 | 700 | 302000€ | 3683€ |
2020-01-03 | 406 | ALL DE CORLET | 5 | 113 | 648 | 392790€ | 3476€ |
2019-12-21 | 201 | ALL DU FER A CHEVAL | 5 | 105 | 700 | 345000€ | 3286€ |
2022-02-21 | 137 | CHE DE MORRAZ DESSUS | 6 | 170 | 522 | 728100€ | 4283€ |
2021-09-22 | 119 | ALL DE CORLET | 5 | 100 | 472 | 463620€ | 4636€ |
2021-09-10 | 312 | ALL DE CORLET | 6 | 122 | 817 | 520200€ | 4264€ |
2022-07-18 | 63 | CHE DE MORRAZ DESSUS | 5 | 80 | 0 | 260000€ | 3250€ |
2022-06-28 | 63 | CHE DE MORRAZ DESSUS | 5 | 80 | 0 | 465000€ | 5813€ |
2021-07-26 | 136 | ALL DU FER A CHEVAL | 4 | 88 | 706 | 390000€ | 4432€ |
2020-11-13 | 181 | ALL DE CORLET | 4 | 108 | 653 | 384000€ | 3556€ |
2020-02-01 | 362 | ALL DE CORLET | 5 | 98 | 547 | 360000€ | 3673€ |
2022-04-06 | 329 | RTE DE LA FRUITIERE | 4 | 110 | 755 | 378600€ | 3442€ |
2021-03-23 | 84 | CHE DES CORTILS | 5 | 137 | 850 | 411100€ | 3001€ |
2021-07-27 | 236 | ALL DE CORLET | 5 | 126 | 706 | 351700€ | 2791€ |
2022-02-22 | 1850 | AV DANIEL ROPS | 3 | 62 | 1709 | 400000€ | 6452€ |
2023-05-24 | 263 | RUE MICHEL SIMON | 4 | 105 | 598 | 434150€ | 4135€ |
2021-07-01 | 47 | ALL DES PRES FLEURIS | 5 | 111 | 479 | 377750€ | 3403€ |
2023-03-18 | 59 | ALL DU PETIT CHAMP | 5 | 96 | 281 | 173200€ | 1804€ |
2022-06-20 | 57 | ALL DU PETIT CHAMP | 4 | 81 | 281 | 136080€ | 1680€ |
2021-05-04 | 257 | ALL JEAN-PIERRE COHEN | 5 | 106 | 378 | 290000€ | 2736€ |
2022-10-28 | 226 | ALL DE CORLET | 5 | 122 | 899 | 391160€ | 3206€ |
2021-12-23 | 21 | ALL DU PETIT CHAMP | 3 | 67 | 136 | 123024€ | 1836€ |
2020-01-03 | 15 | ALL DU PETIT CHAMP | 3 | 67 | 116 | 123024€ | 1836€ |
2022-09-05 | 734 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 199 | 80000€ | 1333€ |
2022-09-12 | 1033 | RUE DU GRAND CHAMP | 5 | 112 | 211 | 340000€ | 3036€ |
2022-03-09 | 540 | RUE DE LA CHARTREUSE | 4 | 115 | 820 | 602000€ | 5235€ |
2022-09-15 | 1558 | AV DANIEL ROPS | 8 | 380 | 688 | 3600000€ | 9474€ |
2020-03-17 | 65 | CHE DES FOURCHES | 7 | 180 | 430 | 296500€ | 1647€ |
2019-09-03 | 131 | ALL DU PETIT CHAMP | 5 | 96 | 352 | 152640€ | 1590€ |
2021-12-29 | 21 | RUE MICHEL SIMON | 5 | 139 | 572 | 449000€ | 3230€ |
2021-03-26 | 163 | ALL DE LA VALIERE | 6 | 158 | 583 | 375340€ | 2376€ |
2019-06-13 | 619 | RTE DU CRET | 8 | 228 | 1057 | 885000€ | 3882€ |
2023-01-09 | 119 | CHEM DE MAS PARTOUT | 4 | 77 | 613 | 150000€ | 1948€ |
2021-04-07 | 1725 | AV DANIEL ROPS | 4 | 95 | 0 | 340000€ | 3579€ |
2022-10-26 | 95 | CHE DES FOURCHES | 5 | 119 | 373 | 632410€ | 5314€ |
2019-07-26 | 104 | ALL JEAN-PIERRE COHEN | 5 | 108 | 328 | 246000€ | 2278€ |
2021-06-28 | 70 | RUE DE LA TOUVIERE | 2 | 88 | 161 | 50000€ | 568€ |
2022-02-22 | 70 | RUE DE LA TOUVIERE | 2 | 88 | 161 | 110000€ | 1250€ |
2019-10-25 | 266 | CHE DES FOURCHES | 4 | 157 | 848 | 485000€ | 3089€ |
2019-08-13 | 274 | CHE DES FOURCHES | 4 | 159 | 842 | 475730€ | 2992€ |
2021-04-28 | 23 | ALL JEAN-PIERRE COHEN | 4 | 93 | 255 | 215000€ | 2312€ |
2022-07-11 | 130 | CHEM DE MAS PARTOUT | 4 | 121 | 283 | 515800€ | 4263€ |
2021-04-22 | 129 | ALL JEAN-PIERRE COHEN | 5 | 107 | 375 | 293000€ | 2738€ |
2022-03-18 | 185 | CHE DES FOURCHES | 5 | 159 | 558 | 730000€ | 4591€ |
2019-11-12 | 398 | RUE DE LA CHARTREUSE | 5 | 112 | 1219 | 75000€ | 670€ |
2021-10-11 | 96 | ALL DES FOURCHES | 7 | 158 | 765 | 407000€ | 2576€ |
2019-07-25 | 273 | RUE DU CLOS BEAUMONT | 4 | 120 | 725 | 336518€ | 2804€ |
2021-01-25 | 947 | RTE D'AIX LES BAINS | 7 | 295 | 0 | 521511€ | 1768€ |
2021-12-23 | 947 | RTE D'AIX LES BAINS | 7 | 295 | 0 | 540000€ | 1831€ |
2020-11-27 | 110 | ALL DES FOURCHES | 7 | 188 | 765 | 490000€ | 2606€ |
2020-01-07 | 159 | ALL JEAN-PIERRE COHEN | 5 | 108 | 483 | 289000€ | 2676€ |
2022-12-19 | 57 | RUE DES BOIS | 5 | 139 | 1166 | 491100€ | 3533€ |
2019-09-06 | 31 | SQ EDITH PIAF | 4 | 72 | 152 | 234600€ | 3258€ |
2019-07-05 | 57 | RUE DES BOIS | 5 | 139 | 1166 | 380000€ | 2734€ |
2022-07-19 | 106 | RUE DES BOIS | 7 | 162 | 912 | 393600€ | 2430€ |
2019-12-11 | 25 | SQ ELSA TRIOLET | 5 | 127 | 170 | 257000€ | 2024€ |
2022-03-04 | 81 | CHEM DES FONTAINES | 3 | 87 | 525 | 125000€ | 1437€ |
2023-02-27 | 238 | RUE DU CLOS BEAUMONT | 4 | 83 | 671 | 370000€ | 4458€ |
2022-04-29 | 158 | ALL DES FOURCHES | 7 | 195 | 1087 | 568800€ | 2917€ |
2022-06-30 | 1483 | RUE COMMANDANT BULLE | 6 | 140 | 648 | 490000€ | 3500€ |
2019-10-31 | 107 | ALL DU CHATEAU D'EAU | 6 | 122 | 500 | 358900€ | 2942€ |
2019-09-28 | 2473 | RTE DU NIVOLET | 4 | 72 | 580 | 240000€ | 3333€ |
2020-10-30 | 3174 | RTE DU NIVOLET | 4 | 115 | 1227 | 450730€ | 3919€ |
2021-01-05 | 1639 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 3 | 65 | 539 | 90000€ | 1385€ |
2020-03-03 | 555 | RUE DE PUTIGNY | 5 | 150 | 0 | 371950€ | 2480€ |
2020-11-24 | 56 | SQ JEAN EUSTACHE | 4 | 104 | 269 | 278300€ | 2676€ |
2022-06-02 | 836 | RTE DU CRET | 5 | 178 | 884 | 568500€ | 3194€ |
2020-02-28 | 232 | RUE DE LA CHARTREUSE | 4 | 102 | 351 | 372000€ | 3647€ |
2019-12-06 | 836 | RTE DU CRET | 3 | 60 | 253 | 103333€ | 1722€ |
2022-07-13 | 196 | RUE DES BOIS | 5 | 165 | 746 | 491120€ | 2976€ |
2023-04-28 | 52 | SQ ELSA TRIOLET | 5 | 122 | 189 | 310000€ | 2541€ |
2021-11-24 | 34 | ALL DE LA GRANDE PIERRE | 7 | 176 | 723 | 27312€ | 155€ |
2022-12-28 | 34 | ALL DE LA GRANDE PIERRE | 7 | 176 | 723 | 570000€ | 3239€ |
2021-07-02 | 330 | RUE DE PUTIGNY | 5 | 91 | 812 | 371720€ | 4085€ |
2022-04-12 | 255 | RUE DES BOIS | 4 | 75 | 537 | 425300€ | 5671€ |
2021-03-10 | 6 | RTE DE L ESSERT | 3 | 62 | 59 | 209000€ | 3371€ |
2023-05-04 | 152 | RUE DU LARZAC | 5 | 124 | 348 | 275000€ | 2218€ |
2022-11-04 | 26 | RTE DE L ESSERT | 5 | 135 | 677 | 418600€ | 3101€ |
2021-05-27 | 11 | RUE DE GASCOGNE | 5 | 95 | 234 | 250000€ | 2632€ |
2022-01-27 | 162 | RTE DE LA GRANDE CROIX | 5 | 99 | 0 | 435000€ | 4394€ |
2019-10-23 | 116 | ALL DU NANT CHERI | 7 | 176 | 791 | 385150€ | 2188€ |
2020-09-28 | 809 | RUE DES BOIS | 6 | 105 | 0 | 320150€ | 3049€ |
2023-04-29 | 322 | RTE D AUTIGNY | 4 | 138 | 889 | 637000€ | 4616€ |
2023-03-27 | 313 | RUE DES BOIS | 6 | 180 | 721 | 665000€ | 3694€ |
2019-07-26 | 565 | RUE DES BOIS | 5 | 120 | 0 | 324000€ | 2700€ |
2021-10-13 | 305 | RUE DES BOIS | 4 | 76 | 944 | 454950€ | 5986€ |
2021-03-30 | 564 | RUE DES BOIS | 5 | 169 | 972 | 675000€ | 3994€ |
2022-09-08 | 106 | RUE DU LIMOUSIN | 6 | 107 | 389 | 381505€ | 3565€ |
2022-01-14 | 307 | RUE DES BOIS | 5 | 136 | 900 | 737000€ | 5419€ |
2019-08-23 | 78 | ALL DES GRANGES | 5 | 113 | 0 | 325000€ | 2876€ |
2022-08-12 | 171 | ALL DES EDELWEISS | 4 | 120 | 627 | 477760€ | 3981€ |
2019-11-12 | 1239 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 4 | 74 | 89 | 165000€ | 2230€ |
2021-03-15 | 1245 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 3 | 58 | 122 | 130000€ | 2241€ |
2020-10-14 | 3589 | RTE DU NIVOLET | 1 | 30 | 203 | 140000€ | 4667€ |
2020-10-16 | 31 | CHE DU TILLERET | 4 | 115 | 625 | 642000€ | 5583€ |
2020-04-02 | 1142 | RTE DU NIVOLET | 5 | 106 | 2275 | 190000€ | 1792€ |
2019-06-06 | 65 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 50 | 420 | 300000€ | 6000€ |
2022-12-02 | 1221 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 3 | 54 | 212 | 120000€ | 2222€ |
2021-02-08 | 1260 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 6 | 172 | 1272 | 436500€ | 2538€ |
2022-12-02 | 52 | RUE DU LAMPHION | 5 | 118 | 634 | 500000€ | 4237€ |
2020-08-25 | 222 | RUE DE LA FONTAINE BLANCHE | 4 | 110 | 288 | 317800€ | 2889€ |
2020-02-07 | 1187 | RUE DES BOIS | 3 | 48 | 236 | 359000€ | 7479€ |
2021-03-19 | 42 | RTE DE LA MAIRIE | 2 | 31 | 65 | 146050€ | 4711€ |
2020-08-03 | 66 | RUE DU LAMPHION | 5 | 97 | 891 | 180000€ | 1856€ |
2022-06-27 | 28 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 125 | 360 | 375096€ | 3001€ |
2020-09-10 | 51 | PL DE L EGLISE | 3 | 78 | 504 | 322100€ | 4129€ |
2023-01-10 | 51 | PL DE L EGLISE | 3 | 78 | 504 | 389540€ | 4994€ |
2022-05-16 | 28 | CHE DU RAFFOUR | 4 | 60 | 865 | 200000€ | 3333€ |
2023-02-09 | 34 | PL DE L EGLISE | 4 | 107 | 213 | 394180€ | 3684€ |
2021-11-08 | 198 | RUE DU LAMPHION | 3 | 70 | 118 | 308250€ | 4404€ |
2019-04-30 | 254 | CHE DE PIERRE NOIRE | 5 | 123 | 1278 | 330000€ | 2683€ |
2019-10-16 | 330 | CHE BONINO | 3 | 73 | 930 | 240000€ | 3288€ |
2020-10-30 | 1151 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 3 | 41 | 92 | 120000€ | 2927€ |
2021-04-02 | 106 | CHE DE COTE BOUCHET | 3 | 78 | 348 | 327000€ | 4192€ |
2021-09-23 | 268 | CHE DE PIERRE NOIRE | 5 | 157 | 1278 | 488230€ | 3110€ |
2020-01-16 | 158 | CHE DE COTE BOUCHET | 2 | 83 | 517 | 329700€ | 3972€ |
2021-10-29 | 5 | CHE DES PEROUSES | 6 | 191 | 0 | 560000€ | 2932€ |
2021-12-28 | 1136 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 5 | 129 | 611 | 459700€ | 3564€ |
2022-01-26 | 132 | ALL DU MAHATMA GANDHI | 4 | 87 | 607 | 406150€ | 4668€ |
2019-12-20 | 115 | CHEM DES COMBES | 4 | 131 | 1500 | 466000€ | 3557€ |
2021-09-15 | 1108 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 6 | 122 | 842 | 381650€ | 3128€ |
2022-11-03 | 1108 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 6 | 122 | 842 | 475400€ | 3897€ |
2022-11-14 | 1108 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 6 | 122 | 842 | 519109€ | 4255€ |
2020-10-30 | 8 | ALL DU POITOU | 4 | 108 | 636 | 323550€ | 2996€ |